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土地整治项目对农民有什么好处

    发布时间:2020-03-21

      随着新型工业化、新型城镇化的推进,必然会带来土地要素的流动和重新配置,必然会导致土地利益关系的调整。所以,开展确权登记,明晰农户土地承包经营权尤其重要。确权颁证之后,将给农民带来四大好处。
      首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。
      其次,有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,无论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。如果农民外出打工,还可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。这样一来,农民的财产性收入就会增加。
      再次,农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前,因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
      最后,有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不能放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业发展。

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    农民群众能否从农村土地整理改革中得到实惠,是否能够通过农村土地整理,加快推进农村住房改造集聚的彻底革命,打破土地使用制度、基本公共服务等城乡二元分割,从根本上促进经济社会同步转型。我们知道,土地是民生之本、发展之基,是不可再生的宝贵资源。而且,我国还是一个人多地少的国家,人均耕地更是在世界范围内处于较低水平。特别在近年来,经济迅速发展与耕地保护之间,已经成了不可调和的矛盾。然而,因农民进城、子女新建住房等原因,全国两亿亩农村宅基地中却有10%至15%处于闲置状态。。把居住在散落的村庄里的农民集中到规模较大、设施完备的小区居住后,既可大幅度改善居民的居住条件,又使人均占用的宅基地大幅降低。这样既增加有效耕地面积,又改善农业生产条件与生态环境。新增加的农村建设用地流转后的收益,又转化为公益事业以及农民的社会保障投入,这种利国利民的土地整理,政府和农民群众何乐而不为?

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    依法登记确权的土地承包经营权和土地使用权受法律保护,任何单位或者个人不得侵犯。

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    第一,从农村集体土地所有权方面来讲,将明确产权确权,避免了集体无人管,个体农户管不了的尴尬局面。 第二,从宅基地方面看,放宽宅基地实用权限,农民可以将闲置的宅基地进行转让、抵押、租赁等,这不仅可以让闲置的宅基地使用盘活,达到节约...

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    农民群众能否从农村土地整理改革中得到实惠,是否能够通过农村土地整理,加快推进农村住房改造集聚的彻底革命,打破土地使用制度、基本公共服务等城乡二元分割,从根本上促进经济社会同步转型。我们知道,土地是民生之本、发展之基,是不可再生...

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    我国30年前兴起的改革开放始于农村家庭联产承包责任制。这一改革调动了农民的生产积极性,使中国走出了粮食和农副产品缺乏的困境。 30年后的今天,农村、农民问题再次成为中国改革的重点和难点。农村、农民问题以及所凸显出的社会矛盾也在制约着...

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